Štítek: dražba

Lukrativní pozemek na pražské Pankráci jde do dražby

Pozemek o výměře téměř 9.500 m2 na křižovatce Na Strži/Jeremenkova/Olbrachtova bude od 17. do 21. července 2015 dražen v největší elektronické dražbě na portálu www.ElektronickeDrazby.cz. Vyvolávací cena je 80 mil. Kč.

„Jedná se v současné době o jednu z nejlukrativnějších developerských příležitostí v Praze, ne-li vůbec tu nejlukrativnější, a to především díky strategické poloze a možnému širokému spektru využití pozemku,“ říká organizátor dražby Ivo Gavlas a dodává: „To, že se pozemek bude dražit elektronicky, jej činí ještě zajímavějším, protože účastníci dražby zůstávají v naprosté anonymitě, což je velkou výhodou především z pohledu konkurenčního soupeření mezi jednotlivými dražiteli.“

Dobrovolná dražba pozemku o výměře 9.356 m2 leží přímo u plánované stanice metra D Olbrachtova a přiléhá frekventované křižovatce Na Strži/Jeremenkova/Olbrachtova. Nachází se na něm čtyřpodlažní administrativní budova, montovaná hala s provozem autoservisu (nyní ŠKODA) a menšími obchodními jednotkami a venkovní parkoviště. Pozemek je dle platného územního plánu Prahy zařazen do funkce VN – nerušící výroba a služby, která umožňuje stavby pro nerušící služby a výrobu, administrativní budovy, obchodní zařízení a další.

Jedná se o třetí největší dražbu v tomto roce, přičemž předchozí dvě byly kamenné a ani u jedné nebylo učiněno nejnižší podání. „Elektronické dražby představují budoucnost dražeb. Je zachována naprostá anonymita, neboť dražitel vystupuje pouze pod ID číslem. Tudíž může dražit například přímo majitel firmy, což se na kamenných dražbách děje velmi zřídka a jsou využíváni pověření zástupci. To jednoznačně zvyšuje atraktivnost elektronických dražeb a jejich úspěšnost,“ vysvětluje výhody Ivo Gavlas.

„Elektronické dražby představují nejtransparentnější způsob zpeněžování majetku a jsou vhodné pro všechny typy prodejů, u kterých je požadována transparentnost, ať už ve veřejném nebo soukromém sektoru. Zároveň nabízí výhody pro obě strany. Pro kupující je to férové a otevřené prostředí, neboť dražba trvá tak dlouho, dokud dražitelé přihazují, což se ihned zobrazuje na stránce dražby. Pro prodávající je to snaha o maximalizaci zisku s minimem nákladů,“ popisuje výhody dražeb David Hlinka, ředitel projektu www.ElektronickeDrazby.cz.

Informace o dražbě

Termín: 17. až 21. července 2015

Nejnižší podání: 80.000.000,- Kč

Velikost pozemku 9.356 m2

Stávající čtyřpodlažní administrativní budova užitná plocha: cca 2.200 m2

Montovaná hala včetně přístaveb užitná plocha: cca 3.700 m2

Zpevněné plochy (parkoviště a manipul. plocha:) cca 2.750 m2

Veškeré inženýrské sítě na pozemku

Budovy jsou trvale užívány

Prohlídky:

  1. 6. 2015 v 14:00 hod.
  2. 7. 2015 v 14:00 hod.

Internetový portál www.ElektronickeDrazby.cz uveřejňuje informace o vyhlášených elektronických dražbách realizovaných prostřednictvím elektronického dražebního portálu www.ElektronickeDrazby.cz včetně informací o dražbách připravovaných, průběhu jednotlivých dražeb, výši vydražené ceny, jakož i další údaje. Dražební portál je společným projektem firem GAVLAS s.r.o. a JH Partners s.r.o.

Exekuce 2013, novela exekučního a občanského řádu

Od 1. ledna 2013 začne platit novela exekučního řádu a občanského soudního řádu. Pravidla pro exekutory se zpřísní. Některé provedené změny jsou ku prospěchu dlužníků, jiné ve prospěch exekutorů a věřitelů. Podívejme se na nejdůležitější změny. Exekuce 2013 a její změny.

Předžalobní výzva

Předžalobní výzva je novelizací zákona zavedena ku prospěchu dlužníků. Podle dnešních pravidel nemusí věřitel informovat dlužníka o dluhu a může svůj nárok uplatnit přímo u soudu. Podle nových pravidel zákon stanoví povinnost věřitele kontaktovat dlužníka ještě před podáním návrhu na zahájení soudního řízení a vyzvat ho k včasnému uhrazení dluhu.

Exekutor bude moct postihnout mzdu i účet manžela dlužníka!

Od 1.1.2013 budou moci exekutoři postihnout nejenom mzdu, ale i účet manžela, který v některých případech nemá ani ponětí o samotném dluhu!

Povinnost pořizovat záznamy u provádění mobiliární exekuce

Povinně budou muset exekutoři od prvního ledna při provádění mobiliárních exekucí pořizovat záznamy v případě, že je dlužník, členové domácnosti nebo majitelé neoprávněně zabavovaných věcí požádají!

Slučování (spojování) exekucí

Další významnou změnou ve prospěch dlužníka, která sníží dopady exekuce (vysoké poplatky za každé exekuční řízení) je slučování exekucí. Slučovat exekuce dlužníkovi se nebudou jen v rámci jednoho exekutorského úřadu, ale i exekucí proti konkrétnímu dlužníkovi, jejichž provedením byli pověření různí exekutoři.

Vracení neoprávněné zabavené věci

Od ledna 2013 budou mít poškození (majitelé, kterým byly neprávem zabaveny věci) větší právní ochranu. Po dohodě s majitelem budou také mít exekutoři povinnost vracet neoprávněně zabavenou věc na místo, odkud ji vzali.

Více změn u exekucí v roce 2013 naleznete na www.pujcky-investor.cz

Půjčka s možností odložení splátek

Každý z nás se může dostat do situace, kdy si potřebuje půjčit peníze. Někdy to je jen pár tisíc na zaplacení složenek nebo nečekaných výloh a někdy potřebujeme vyšší půjčku na bydlení, auto, zařízení domácnosti atd. Dneska není ani výjimkou půjčka na zaplacení exekuce nebo vyplacení dražby.

V dnešní době je na českém finančním trhu velké množství nebankovních firem poskytující půjčka a úvěry. Nebankovní firmy mají tu výhodu, že neposuzují negativní záznamy v registru dlužníků. Klient, který žádá o půjčku u nebankovní společnosti tak má daleko větší šanci získat půjčku než v bance.

Jak vybrat bezpečně půjčku?

V poslední době v televizi a na internetu se velmi často setkáváme s články nebo reportážemi o tom jak nenaletět lichvářům, jak se dívat na RPSN, na co si dát u výběru půjčky pozor atd. Dokonce některé instituce radí, které společnosti jsou bezpečné a které naopak „predátoři“ atd. Těmto rádoby průzkumům nevěřím, jsou to pouze reklamy velkých společností a různých firem, které si za pozici v žebříčku zaplatí. To jestli je to klamání koncového spotřebitele a firem, které nepřispěli na průzkum, tady řešit nebudeme.

Na co si dát pozor při výběru půjčky

1. žádné poplatky dopředu.
2. možnost zaslat dopředu smlouvy k prostudování, třeba emailem
3. podívat se na RPSN, ale nebrat ho jako nejdůležitější ukazovatel výhodnosti úvěru
4. zjistit nejdůležitější věc! Co se stane, pokud zaplatím splátku později – ne v termínu splátek! Bude úvěr sesplatňen i s pokutou? Nebo nebankovní společnost počká a dá mi (odklad splátek), samozřejmě to musí být napsané ve smlouvě!
5. v případě předčasného splacení nespotřebitelského úvěru budu platit nějaké sankce za předčasné splacení?

Co naše společnost nabízí

Naše společnost preferuje bezpečné splácení klientů bez sesplatňování půjček nebo úvěru a pokut za nedodržení splátkového kalendáře (termínu splátek). Ve smlouvě o půjčce poskytujeme ochranu v případě neschopnosti splácení půjčky a to odkladem splátek až o 3 měsíce! O tento odklad si nemusíte žádat, pokud nastane taková situace, jednoduše to nahlásíte. Klientovi na jeho žádost dopředu zasíláme smlouvy o půjčce, klient bude mít dostatek času si smlouvy přečíst, případně se poradit se svým právníkem. Možnost předčasného vyplacení půjčky bez sankcí i u nespotřebitelného úvěru!

Jaké finanční produkty nabízíme

Rychlá půjčka, jedná se o rychlou nebankovní půjčku jištěnou zástavním právem k nemovitosti. Rychlá nebankovní půjčka se poskytuje max. do 50% odhadu nemovitosti. U rychlé půjčky je možno ručit bytem v osobním vlastnictví, družstevním bytem, rodinným domem, chatou i komerčním objektem. Půjčka se vyplácí ihned po podpisu smlouvy.

Půjčka bez doložení příjmu patří stejně jako půjčka bez registru mezi nejvíce žádané půjčky. Půjčky bez doložení příjmu poskytujeme pouze u nespotřebitelných úvěrů a u půjček pro podnikatele. Půjčku bez doložení příjmu můžete použít k nákupu nebo rekonstrukci nemovitosti atd.

Nebankovní hypotéka bez registru, potřebujete rekonstruovat nemovitost (výměnu oken, zateplení domu, novou koupelnu)? Kupujete nemovitost a chybí vám část kupní ceny? Žádali jste v bance o půjčku, úvěr nebo hypotéku, ale vaší žádost zamítli z důvodů záznamu v registru nebo nedoložitelných příjmů? Pokud jste v bance nepochodili, využijte naší nebankovní hypotéku bez registru a prokazování příjmu se splatností až 20 let. U nebankovní hypotéky můžete ručit i družstevním bytem. Nebankovní hypotéka je bez registru a doložení příjmu.

Půjčky bez registru

Půjčky bez registru ihned jsou v dnešní době velmi žádaným finančním produktem a poskytují je pouze nebankovní společnosti, které neposuzují negativní záznamy v registrech dlužníků tak jako banky.

Naše společnost poskytuje nebankovní půjčky bez registru ihned až na 20 let. Půjčky, které poskytujeme, jsou oproti zástavě nemovitostí. Po celou dobu půjčky zůstává žadatel o půjčku majitelem nemovitosti. Půjčky poskytujeme bez jakéhokoliv poplatku předem. Odhad nemovitosti je zdarma na naše náklady. U půjček poskytujeme ochranu v případě neschopnosti splácení půjčky a to odkladem splátek až o 3 měsíce! Naše firma preferuje bezpečné splácení klientů bez sesplatňování úvěru a pokut za nedodržení splátkového kalendáře (termínu splátek).

Mezi další finanční služby, které poskytujeme, patří zejména vyplacení exekuce nemovitosti. Exekuce je v současné době velký problém především pro dlužníky, kde i jediná exekuce může spustit kolotoč zadlužení, které může vyústit dražbou nemovitosti a zadlužením na celý život. Pokud vlastníte jakoukoliv nemovitost na území ČR, je ve vašem zájmu si zkontrolovat nemovitost přes katastr nemovitosti nahlížení a podívat se, jestli zrovna na vaší nemovitosti není exekuce. Předejdete tak zbytečnému navyšování případného dluhu. Naše firma vám nabízí i bezplatnou poradnu v případě exekucí.