Štítek: byty

Praha 5

Městský obvod Praha 5 je poměrně rozlehlá část Prahy v její západní oblasti. Vedou sem mnohé tramvajové linky, jako možnost dopravy z centra ale lze využít i linku B pražského metra. Praha 5 zahrnuje katastrální území Smíchov, Hlubočepy, Radlice, Košíře, Motol a Jinonice. Například území Motol je známo především pro přítomnost motolské nemocnice, která je jednou z nejnavštěvovanějších nemocnic v Praze. Hlubočepy jsou tvořeny zejména zástavbou rodinných domků, kde bydlí převážně rodiny s dětmi, oproti tomu Radlice jsou spíše tranzitní oblast.
Městská část Anděl je tvořena novým obchodním a  kulturním centrem, které bylo spolu s novými kancelářskými budovami postaveno na pozemcích bývalé strojírenské továrny Tatra a obytnou částí sestávající převážně ze starší zástavby. Najdeme zde nákupní centrum Nový Smíchov se supermarketem TESCO a mnoha obchody, z nichž největší jsou Elektroworld, Marks&Spencers, Baťa a dále s mnoha restauracemi a multiplexem Cinemax. Obchodní komplex je oblíben nejen mezi Čechy, ale i mezi zahraničními turisty, kteří mají možnost zhlédnout filmy nejen v češtině a angličtině, ale i v jiných světových jazycích. V dnešní době již kino nabízí i oblíbené 3D projekce, které umožní divákům prožít nezapomentuelný filmový zážitek.
Již delší dobu se v Praze 5 nachází francouzská škola, proto je tato oblast a přilehlá vilová čtvrť Hřebenky vyhledávaná francouzsky mluvícími klienty. Byty k pronájmu jsou zde zejména v nově postavených domech, případně v domech rekonstruovaných. Výhodou bydlení na Praze 5 je skvělá dostupnost do centra, kde se můžeme ocitnout v řádu několik minut. Poslední dobou je v oblibě zejména pronájem bytů 2+kk v Jinonicích, kde mimo jiné sídlí i Univerzita Karlova. Pohybuje se zde tedy mnoho studentů, kteří často nejsou původem z Prahy, a tak hledají nabídku bytů k pronájmu Jinonice, ve které by mohli naleznout své přechodné bydliště po dobu studií. Oblast univerzity v Jinonicích je velice pěkná a relativně nová, nacházejí se zde krásné cihlové domy, které vybízejí každého kolemjdoucího, aby obdivoval čistotu a architektonické prvky, jež mnohým připomínají britský styl.

Území Prahy 5

Území Prahy 5 patří zcela jistě mezi nejpopulárnější místa k bydlení v celém hlavním městě. Tato městská část byla ustanovena v roce 1990 a nabízí spoustu možností k volnočasovému vyžití. Nalezneme zde mnoho obchodů, restaurací, posiloven a kin, které jistě ocení jak mladí lidé, tak starší generace. Zároveň se zde nachází nespočet škol. Není tedy divu, že se mnoho lidí snaží v této oblasti najít bydlení. Velká popávka je zejména po kategorii byty k pronájmu Praha 5, kde můžeme naleznout bydlení jak ve starších zděných budovách, tak v novostavbách, které nabízí moderní prostředí. To ocení hlavně studenti, kteří tak nebudou muset dlouze dojíždět do škol a budou moci ušetřený čas věnovat učení či jiným činnostem. Vhodné bydlení je zde i pro rodiny s dětmi, kdy se rodiče nachází blízko centru a děti to zas mají kousek do školy. Rodiny ocení zejména byty 3+1 Praha 5 a větší, kde je mnoho prostoru jak pro výchovu dětí, tak například pro chování domácích mazlíčků. Nacházejí se zde ale i domy k pronájmu Praha 5, které jako bonus nabízí například svou zahradu, ve které je mnohdy i bazén. To je poté velkou výhodou zejména v letních měsících, kdy si jistě každý z nás rád odpočine v parném dni se sklenkou míchaného nápoje na lehátku u bazénu. Území Prahy 5 se vyznačuje taktéž vynikající dopravní dostupností do úplného centra Prahy, kam se můžeme dostat jak metrem, tak tramvají či autobusem.

 

Pronájem bytu je nejúspornější bez realitní kanceláře

Dnes je hodně jednoduché obstarat si pronájem bytu, jelikož spousta bytů je v nabídce. Z toho důvodu máte možnost si volit důkladněji a porovnávat mezi konkrétními nabídkami. Zřejmě nejvýhodnějším řešením je pronájem bytu bez účasti realitního makléře či realitní kanceláře na tomto obchodu. Jedině tak se vyhnete zbytečným poplatkům za něco, co si bezesporu obstaráte sami. Pronájem bytu bez realitní kanceláře je navíc možno vyřídit po celém území naší republiky.

Čím větší je město, v němž hledáme bydlení, tím větší je šance, že najdeme byt, o kterém sníme. A je jedno, zda hledáme byt k pronájmu nebo koupi, zda si přejeme malý či velký, v panelovém nebo rodinném domě. Ku příkladu v srdci jižních Čech je příležitostí mnoho a i přes to, že tu pořád někdo hledá podnájem, je z čeho vybírat. Pěkná krajina jižních Čech mnoho lidí láká. Ve větším městě, jakým České Budějovice jsou, si můžete vybrat, zda chcete být v centru všeho dění, nebo spíše uvítáte klid okraje města, odkud to budete mít k přírodě, co by kamenem dohodil.

Stejně tak velký výběr pronájmu bytů je neustále i v Karlových Varech . Město v západních Čechách může člověku nabídnout nezaměnitelné podmínky – můžete bydlet jako většina Čechů v klasickém pronájmu, či v nějakém lepším v centru a pravidelně se procházet po kolonádě. Záleží na vašich možnostech. I tady se dá docela vysoká částka ušetřit vyřízením pronájmu bez realitky. A není to těžké.

Jestliže chcete ušetřit při vyřizování pronájmu bytu, neváhejte a spolehněte se sami na sebe a na pronajímatele. Společně se můžete vyhnout naprosto zbytečným poplatkům. A kdo by v dnešní době chtěl vyhazovat peníze oknem? Pronájem bytu bez realitní kanceláře se jednoduše vyplatí.

Jak na pronájem či prodej domu snadno a bez realitky?

Rozhodli jste se pronajmout nebo prodat svůj dům či zrekonstruovaný byt? Jde o praktické důvody, anebo vás k tomuto životnímu rozhodnutí donutila stávající finanční situace? Ať už bude vaše odpověď jakákoli, stoprocentně vás zaujmou následující řádky, na kterých vám poodhalíme, jak prodat nebo pronajmout byt či dům bez pomoci realitní kanceláře a ještě na tom vydělat.

Nejdříve bude nezbytně nutné sepsat zajímavý inzerát, v rámci něhož prodávanou nemovitost dostatečně představíte zájemcům o vysněné bydlení. Nic si ovšem zbytečně nepřikrášlujte a při psaní tohoto inzerátu nepřehánějte. Kromě pronajímané nemovitosti popište též okolí, popř. společné prostory (například kočárkárny u bytu). Inzerát nezapomeňte doplnit o zajímavou sérii fotografií a publikujte na některý z internetových inzertních portálů, který nevlastní žádná realitní kancelář operující na našem trhu.

Na těchto inzertních portálech si navolíte konkrétní kategorie včetně parametrů a inzerát vložíte. Následně se připravte na neustálý kolotoč SMSek, telefonátů a e-mailů, nejrůznějších dotazů a prohlídek. Pro tuto náročnou část procesu prodeje nebo pronájmu domu se vybavte pořádnou dávkou trpělivosti. Majitele nebo nájemníka nemovitosti si vybírejte nanejvýš pečlivě a nebojte se zavést rozhovor na takové věci, jakými je například nahlášení trvalého místa bydliště, čtyřnohý mazlíček anebo kouření v prostorách pronajatého bytu či domu.

Každého z vás bude jistě zajímat, jak velké finanční úspory je možné při pronájmu či prodeji reality bez pomoci realitní kanceláře čerpat. Oslovíte-li realitku, obvykle se nemusíte o nic moc starat, na druhou stranu bude nutné za její služby pořádně zaplatit. Provize z prodeje domu či bytu se pohybují v řádech tisíců i desetitisíců. Při pronájmu reality je stanovena odměna realitní kanceláři individuálně. Ani v tomto případě se ovšem nejedná o nízkou částku.