Nemovitosti

Vítejte na naší stránce zaměřené na PR články v oblasti „Nemovitosti“! Zde najdete informace, rady a novinky týkající se trhu s nemovitostmi, realitních investic a životního prostředí.

Naše články vám přinášejí přehled o aktuálních trendech v oblasti nemovitostí, poradenství při koupi, prodeji a pronájmu, a informace o hypotékách a financování nemovitostí. Rádi vám nabídneme inspiraci pro interiérový design, zahradu a údržbu domu, stejně jako rady pro energetickou účinnost a udržitelné bydlení.

Připojte se k nám a získejte cenné informace pro správná rozhodnutí ohledně nemovitostí a vytvoření si útulného domova.

Praha 5

Městský obvod Praha 5 je poměrně rozlehlá část Prahy v její západní oblasti. Vedou sem mnohé tramvajové linky, jako možnost dopravy z centra ale lze využít i linku B pražského metra. Praha 5 zahrnuje katastrální území Smíchov, Hlubočepy, Radlice, Košíře, Motol a Jinonice. Například území Motol je známo především pro přítomnost motolské nemocnice, která je jednou z nejnavštěvovanějších nemocnic v Praze. Hlubočepy jsou tvořeny zejména zástavbou rodinných domků, kde bydlí převážně rodiny s dětmi, oproti tomu Radlice jsou spíše tranzitní oblast.
Městská část Anděl je tvořena novým obchodním a  kulturním centrem, které bylo spolu s novými kancelářskými budovami postaveno na pozemcích bývalé strojírenské továrny Tatra a obytnou částí sestávající převážně ze starší zástavby. Najdeme zde nákupní centrum Nový Smíchov se supermarketem TESCO a mnoha obchody, z nichž největší jsou Elektroworld, Marks&Spencers, Baťa a dále s mnoha restauracemi a multiplexem Cinemax. Obchodní komplex je oblíben nejen mezi Čechy, ale i mezi zahraničními turisty, kteří mají možnost zhlédnout filmy nejen v češtině a angličtině, ale i v jiných světových jazycích. V dnešní době již kino nabízí i oblíbené 3D projekce, které umožní divákům prožít nezapomentuelný filmový zážitek.
Již delší dobu se v Praze 5 nachází francouzská škola, proto je tato oblast a přilehlá vilová čtvrť Hřebenky vyhledávaná francouzsky mluvícími klienty. Byty k pronájmu jsou zde zejména v nově postavených domech, případně v domech rekonstruovaných. Výhodou bydlení na Praze 5 je skvělá dostupnost do centra, kde se můžeme ocitnout v řádu několik minut. Poslední dobou je v oblibě zejména pronájem bytů 2+kk v Jinonicích, kde mimo jiné sídlí i Univerzita Karlova. Pohybuje se zde tedy mnoho studentů, kteří často nejsou původem z Prahy, a tak hledají nabídku bytů k pronájmu Jinonice, ve které by mohli naleznout své přechodné bydliště po dobu studií. Oblast univerzity v Jinonicích je velice pěkná a relativně nová, nacházejí se zde krásné cihlové domy, které vybízejí každého kolemjdoucího, aby obdivoval čistotu a architektonické prvky, jež mnohým připomínají britský styl.

Území Prahy 5

Území Prahy 5 patří zcela jistě mezi nejpopulárnější místa k bydlení v celém hlavním městě. Tato městská část byla ustanovena v roce 1990 a nabízí spoustu možností k volnočasovému vyžití. Nalezneme zde mnoho obchodů, restaurací, posiloven a kin, které jistě ocení jak mladí lidé, tak starší generace. Zároveň se zde nachází nespočet škol. Není tedy divu, že se mnoho lidí snaží v této oblasti najít bydlení. Velká popávka je zejména po kategorii byty k pronájmu Praha 5, kde můžeme naleznout bydlení jak ve starších zděných budovách, tak v novostavbách, které nabízí moderní prostředí. To ocení hlavně studenti, kteří tak nebudou muset dlouze dojíždět do škol a budou moci ušetřený čas věnovat učení či jiným činnostem. Vhodné bydlení je zde i pro rodiny s dětmi, kdy se rodiče nachází blízko centru a děti to zas mají kousek do školy. Rodiny ocení zejména byty 3+1 Praha 5 a větší, kde je mnoho prostoru jak pro výchovu dětí, tak například pro chování domácích mazlíčků. Nacházejí se zde ale i domy k pronájmu Praha 5, které jako bonus nabízí například svou zahradu, ve které je mnohdy i bazén. To je poté velkou výhodou zejména v letních měsících, kdy si jistě každý z nás rád odpočine v parném dni se sklenkou míchaného nápoje na lehátku u bazénu. Území Prahy 5 se vyznačuje taktéž vynikající dopravní dostupností do úplného centra Prahy, kam se můžeme dostat jak metrem, tak tramvají či autobusem.

 

Domy k pronájmu Praha

Když se lidem poštěstí a najdou si svého životního partnera, určitě pomýšlejí i na to, že by jednou mohli společně založit rodinu. Nejprve je ale potřeba vytvořit vhodné podmínky pro budování rodiny – vytvořit domov. Každý má jiné představy o spokojené rodině, někdo si vystačí s jedním dítětem, někdo chce hned tři a někdo děti nechce vůbec, zato chce mít spoustu domácích mazlíčků. Takovéto rozhodnutí vždy záleží na obou partnerech, ať už se ale rozhodnou pro děti či zvířata, nejvhodnějším prostředím pro jejich výchovu bude dům se zahradou v Praze či v jiných městech. Praha nabízí nejvíce pracovních příležitostí, kulturní vyžití, ale i mnoho škol a jiných výchovných institucí. Proto v poslední době roste počet lidí, kteří hledají dům k pronájmu v Praze. Nabídka domů k pronájmu Praha je velice pestrá, najdeme tam malé řadové domky, větší domečky s malou zahádku či obrovské vily s rozlehlou zahradou a bazénem. Kdo by v takovém domě nechtěl žít? Snad každý, ale ne každý má takové finanční možnosti. V ceně nájemného se zohledňuje mnoho aspektů – lokalita/blízkost do centra, občanské vybavení v okolí, velikost domu, stáří vybavení či rozlehlost zahrady, je tedy jen na nás, které z těchto kritérií je pro nás to nejdůležitější a které dokážeme oželit. Mnoho realitních kanceláří nám pomůže si konkrétní dům vybrat, kromě pronájmu jistě nabízí i domy k prodeji v Praze. Koupě domu je bezpochyby dlouhodobou investicí, která se ale prakticky vždy vplatí. Když nastane situace, že už v domě nebudeme chtít sami bydlet, budeme poté moct za pomoci relitní kanceláře tento dům dále pronajímat a ještě z toho budeme mít zisk. Na co tedy čekáme? Porozhlédněme se po trhu nemovitostí ještě dnes!

 

Změna cirkulace přinese během týdne zimu

Dnes již je možné 100% potvrdit, že během Vánoc dojde ke změně cirkulace nad střední Evropou a skončí definitivně teplé JZ/Z proudění. To se stočí za studenou frontou, která bude přes naše území ve středu od Sz přecházet na SZ/S a během týdne až na SV, postupně sílící. Nastane tedy příliv studeného, postupně až mrazivého vzduchu, což bude jednak znamenat postupně vynikající podmínky pro zasněžování sjezdovek a udržení jejich sjízdnosti, ale také pro příchod zimy do nejnižších poloh. Teploty na konci týdne mnohde, včetně nejnižších poloh, nevystoupí nad bod mrazu.

Všichni, kteří čekají na pravé zimní počasí, se dočkají ještě letos

V úterý až rekordně vysoké teploty, na Štěpána celodenní mráz

V přílivu teplého vzduchu od JZ vystoupí v prvních dvou dnech tohoto týdne, tj. včetně dnešního dne, teploty i nad 10°C. Zejména v úterý očekáváme maxima v rozmezí 8 až 12°C. Tyto hodnoty pokoří některé teplotní rekordy, obdobně jako tomu bylo minulý pátek, kdy padly rekordy i na stanicích s řadou měření 100 let a delší, připomeňme si maximální teploty z 19.12.2014: Pohořelice a Lednice 14.8°C, Brod nad Dyjí 14.6°C, Brno-Tuřany 14.1°C. Padly rekordy na stanicích s řadou měření 100 a více let, například České Budějovice-Rožnov, Tábor-Náchod či Teplice. Obdobné hodnoty teplot by se měly objevit zítra. Velmi teplo bude v přílivu teplého vzduchu i v noci, zejména v noci na zítřek. Teploty klesnou na 7 až 3°C, což jsou na poslední dekádu prosince velmi vysoká minima. Ve středu přejde přes naše území studená fronta a cirkulace za ní dozná výraznějších změn, všichni, kteří čekají na zimu, se tedy konečně dočkají. Počátek Vánoc bude sice ještě teplejší, alespoň v nehorských polohách, ale poslední vánoční den přinese zimní teploty i do nejnižších poloh. Sněhu moc neočekáváme, maximálně poprašek či několika málo centimetrovou pokrývku po přeháňkách, které se mohou za frontou objevit. Na frontě bude ale ještě kromě horských oblastí pršet. Poslední den Vánoc se tedy objeví na více místech ledové dny, kdy teploty přes den zůstanou pod nulou či maximálně na 0°C.

Ochlazování bude po svátcích pokračovat

Teploty zůstanou zimní dle nejnovějších výhledů, které potvrzují už delší dobu ty předchozí – myšleno čtvrteční, páteční a sobotní minulého týdne. Situace se tedy jeví už dosti jistě, jen se konkrétní předpovídané hodnoty teplot mohou mírně lišit od současně predikovaných. Ledové dny budou tedy i v nížinných oblastech časté v posledních dnech roku 2014, v noci očekáváme o něco výraznější mrazy. Více nastíní nejnovější výhled:

Po 22.12.: oblačno sl.déšť, min. 4/0°C, max. 6/10°C

Út 23.12.: oblačno sl.déšť, min. 7/3°C, max. 9/13°C

St 24.12.: oblačno déšť, min. 4/0°C, max. 4/8°C

Čt 25.12.: oblačno déšť sníh, min. 4/0/-2°C, max. 2/6°C

Pá 26.12.: polojasno, min. -1/-5°C, max. -2/+2°C

So 27.12.: slunečno, min. -3/-7°C, max. -3/+1°C

Ne 28.12.: oblačno sl.sněžení, min. -1/-5°C, max. -4/0°C

Po 29.12.: oblačno sníh, min. -1/-5°C, max. -3/+1°C