Nemovitosti

Ve střední Evropě jsou budovány rodinné domy z pevných materiálů. Kámen nebo cihla s velmi dlouhou životností RD. V oblastech Francie a Itálie jsou obývané kamenné rodinné domy staré víc jako 500 roků. V různých částech světa se vyvinuly různé typy rodinných domů, které odpovídají době a místu vzniku a výši životní úrovně.

Poslední roky k nám přicházejí nové trendy lehkých montovaných rodinných domů. Takový lehký rodinný baráček je tam o hodně levnější. Za život se několikrát mění z důvodu častého přesunu za prací nebo změny velikosti rodiny.

Výhody a nevýhody typů rodinných domů:

 

Montované lehké rodinné domy:

Výhody:

• Rychlá výstavba domu
• Cena RD (u nás malosériovost výroby – vyšší cena)
• Tepelný odpor

Nevýhody:

• Životnost – Společnosti uvádějí 50 – 100 roků
• Nemožnost svépomocné výstavby domu
• Zvuková izolace – horší zvukově izolační vlastnosti.
• Akumulační vlastnosti domu – Použitím lehkých materiálů

 

Zděný masivní rodinný dům:

Výhody:

• Životnost domu – u dnešních moderních rodinných staveb i několik set roků
• Investice – hodnota časem roste
• Zvuková izolace – Použití těžkých materiálů má přímý vliv na komfort bydlení vícečlenné rodiny
• Akumulace – snížený provoz topení RD v nočních hodinách bez výraznějšího ochlazení.

Nevýhody:

• Vyšší cena rodinného domu
• Rychlost výstavby – Díky etapovitosti výstavby vlivem financování RD, velkému podílu svépomocné výstavby se stává tato nevýhoda nepodstatná.
• Tepelný odpor – Tato nevýhoda se dnes často jednoduše odstraní populárním zateplením.

Nový životní styl mění i dosavadní funkce nepostavených domů. Základní požadavek na rodinné domy je především na optimální dispoziční řešení. Obytné prostory v přízemí rodinného domu propojené s vnějšími plochami – terasy, okrasné zahrady, bazény či krby.

V poschodí se většinou řeší prostory pro individuální potřeby jednotlivých členů. Do popředí se dostává otázka tepelné pohody a snižování nákladů na provoz, šetření energiemi a vodou – nízkoenergetické domy či pasivní domy.

Se zvyšováním životní úrovně lidí vzniká potřeba na zvětšování úložných prostor domu. Populární jsou v rodinných domech vestavěné skříně, se kterými je potřebné počítat už v projektu RD.

Cena obytných RD domů

Cena Euroline bungalovu 160 je v přímé úměře s velikostí domu. Je rozumnější postavit menší rodinný dům z kvalitních trvanlivých materiálů s dobrým technickým vybavením, jak z finančních důvodů při dokončování rodinného domu vybírat nejlevnější materiály a výrobky s pochybnou kvalitou a trvanlivostí.