Ekonomika a finance

Vítejte na naší stránce zaměřené na PR články v oblasti „Ekonomika a finance“! Zde najdete aktuální informace, analýzy a rady týkající se světa ekonomiky a financí.

Naše články vám poskytují ucelený přehled o ekonomických trendech, investičních příležitostech, podnikání a osobních financích. Zabýváme se tématy jako makroekonomie, trhy, digitální ekonomika, podnikatelské strategie a finanční plánování. Naše odborné články vám pomohou rozumět složitým ekonomickým jevům, poskytnou vám rady pro správu financí a informace o nových technologiích a trendech v oblasti finančního světa.

Připojte se k nám a získejte cenné informace pro svou ekonomickou a finanční prosperitu.

Finance – rady před uzavřením půjčky

Potřebujete si půjčit peníze, ale nevíte jakou půjčku si vybrat?  V dnešní době na internetu, letácích, novinách atd. najdete různé nabídky půjček a úvěrů, které lákají na „NEJ“ půjčky. Jak si ale vybrat tu správnou půjčku dle parametrů (úroků, RPSN, předčasného splacení a dalších skrytých parametrů)?

 

Bankovní půjčky

Nejlevnější a nejvýhodnější půjčky poskytují banky a to ve formě hypoték, půjček a úvěrů. Bankovní půjčky ale nejsou v dnešní době pro každého. Banky při schválení bankovní půjčky prověřují žadatele v bankovním a nebankovním registru, stačí jedna opožděná splátka půjčky nebo opožděna splátka za zaplacený telefon a už máte záznam v registru a banka vám půjčku může zamítnout. V případě, že se opožděné splátky během posledních 4 let opakují, na půjčku u banky zapomeňte.

 

Nebankovní půjčky

Nebankovní půjčky dělíme na půjčky bez zástavy nemovitosti a se zástavou nemovitosti nebo družstevního bytu.

 

Nebankovní půjčky bez zástavy

Některé nebankovní společnosti poskytují půjčky bez zástavy většinou do výše 150.000,-Kč. U těchto půjček se prokazuje příjem, nahlíží se do registru a někdy vyžadují i ručitele. V případě menších záznamů v registru půjčku oproti bance poskytnou. V případě, že máte exekuce, záznamy v registrech nebo nemůžete doložit příjem, půjčku zamítnou stejně jako v bance.

 

Půjčky na směnku

U tohoto typu půjček si musíte dát velký POZOR!

Různé firmy nebo zprostředkovatelé nabízejí půjčky na směnku „všem“ bez prokazování příjmu a bez náhledu do registru. U těchto půjček, většinou (skoro vždy) zaplatí klient poplatky předem a pak žádnou půjčku nedostane! A proč půjčka na směnku třeba ve výši 500.000,-Kč není reálná? Odpověď je jednoduchá. Pokud půjčíte někomu na směnku třeba 500.000,-Kč a dlužník po čase na sebe vyhlásí osobní bankrot, ten který mu půjčil (věřitel), dostane jako nezajištěný věřitel obvykle jen 30-40% z půjčené částky tj. při 500.000,-Kč jen 200.000,-Kč. Věřitel, v případě poskytnutí půjčky, mohl by takto rychle zkrachovat. Tyto typy půjček slouží podvodným firmám k vylákání poplatku od žadatelů o půjčku, kteří nakonec půjčku nedostanou!

 

Půjčky zástavou nemovitosti nebo družstevního bytu

V současné době se poskytují nebankovní půjčky oproti zástavě nemovitosti. Věřitel, který poskytne finance, je i v případě osobního bankrotu dlužníka jištěný 100% své pohledávky.

 

A na co si dát u těchto půjček pozor!

  • Neplatit žádné poplatky předem – různé poplatky, odhady, kauce atd. Společnost, která vám opravdu chce půjčit, žádné poplatky předem nebere!
  • Pozor na nízké splátky! Nebankovní společnosti nevydělávají na poplatcích za vklady atd. jako banky, proto se úrokové sazby pohybují od 16% ročně! Některé nebankovní společnosti lákají klienty na nízký úrok kolem 12-13%  a nabízí nízkou splátku. Pak čekají, až klient nedodrží smlouvu (stačí zaplatit splátku o 1 nebo 2 dny později, neuzavřete pojistnou smlouvu na nemovitost vinkulovanou pro společnost poskytující půjčku atd.). Společnost pak sesplatní celou úvěrovou smlouvu a problém je na světě! U půjčky například 300.000,-Kč na 10 let při splátce 5.000,-Kč se při nedodržení smlouvy půjčka v případě sesplatnění může vyšplhat s úroky za celých 10 let a pokutou až na 800.000! V dnešní době krutá realita!
  • Kolik zaplatíte v případě předčasného vyplacení. Některé společnosti požadují u nespotřebitelského úvěru, v případě předčasného vyplacení, úroky až do výše 100% budoucích úroků, některé jenom 50%

Výhody nebankovní půjčky u renovované společnosti

  • půjčky bez nahlížení do registru

  • půjčky bez jakýchkoliv poplatků předem

  • v případě předčasného vyplacení půjčky (u nespotřebitelského úvěru) max. 2% z aktuální dlužné částky navíc! Přiklad. Půjčka 500.000 na 10 let po 2letech budete půjčku chtít vyplatit. Pokud bude aktuální dlužná částka 400.000, zaplatíte navíc max. 8.000. Žádných 30-100% budoucích úroků!!!

Typy poskytovaných půjček zástavou nemovitostí:

Půjčky bez registru a poplatku – půjčky, kde problémy v registrech nejsou důvodem k zamítnutí půjčky. Půjčky jsou samozřejmě bez jakéhokoliv poplatku předem.

Půjčky ihned – expresní vyřízení půjčky obvykle do 4 pracovních dnů, půjčku můžete použít prakticky na cokoliv. Půjčky jsou bez náhledu do registru a poplatku předem.

Půjčky na vyplacení exekuce –   půjčky slouží k vyplacení exekuce nebo dražby na nemovitosti.

 

 

Půjčky ihned bez registru v Praze, Brně a v celé ČR

Potřebujete rychle půjčit peníze a nikde Vám nepůjčí? Nemůžete prokázat své příjmy nebo jste v registru dlužníku? Dostali jste exekuci a bojíte se, že Vám exekutor začne zabavovat majetek, strhávat část mzdy nebo dá do dražby vaši nemovitost?

Naše společnost Vám nabízí půjčky bez registru ihned zástavou nemovitostí nebo družstevního bytu až na 20 let. Na rozdíl od bank nenahlížíme do registru dlužníku (CBCB, LLCB  a SOLUS). Půjčky se snažíme vyřídit v co nejkratším možném termínu. V případě předčasného vyplacení půjčky zaplatíte jen max. 1,5% aktuální dlužné částky, žádné sankce nebo budoucí úroky neplatíte! Zavolejte nebo napište si o výši splátek půjčky a další výhody, které nabízíme, a porovnejte nás s konkurencí!

Dále nabízíme rychlé nebankovní půjčky v Praze, u kterých nabízíme zajímavé úrokové sazby s délkou splácení až 20 let a to až do 60% odhadu nemovitosti! Půjčky poskytujeme samozřejmě bez poplatku předem. Specializujeme se také na vyplacenía zastavení exekuce na nemovitosti nebo na vyplacení již nařízené dražby. Samozřejmostí je kompletní právní servis. Veškeré jednání s exekutory a věřiteli zajistíme za Vás

Výhody půjčky ihned v Brně nebo Praze

  • žádné poplatky předem!
  • odhad nemovitosti zdarma
  • možnost odkladu první splátky až o 6 měsíců
  • možnost předčasného splacení bez navýšení
  • nízká úroková sazba u půjčky v Praze a Brně
  • v případě, že máte na nemovitosti hypotéku, nemusíte hypotéku vyplácet, půjdeme druzí v zástavě do pořadí!
  • možnost odkladu první splátky až o 6 měsíců
  • možnost pojištění splátek úvěru

Další výhody půjčky v Praze

  • poskytujeme půjčky bez registru a poplatku předem
  • nevoláte na žádné drahé linky
  • poskytujeme bezplatné konzultace v oblasti půjček, úvěrů, exekucí, dražeb
  • peníze je možno vyplatit ihned, nečekáme na zápis v katastru nemovitostí
  • garantujeme fixní splátky, splátky po celou dobu půjčky jsou neměnné
  • půjčky bez registru a poplatku ihned možno žádat online z pohodlí domova
  • půjčky poskytujeme i bez potvrzení příjmů vyjma spotřebitelského úvěru
  • nebankovní půjčky v Praze poskytujeme pouze zástavou nemovitostí, možnost ručení i nemovitostí třetí osoby
  • peníze vyplácíme v co nejkratším možném termínu (i do 3 dnů od schválení půjčky, schválení probíhá do 24hodin od předání podkladů)
  • v případech, kdy vám už nemůžeme pomoci (předluženost, dluhy už převyšují hodnotu nemovitosti) vám bezplatně poradíme jak minimalizovat finanční problémy

Naše nabídka se netýká spotřebitelských úvěrů. V případě, že žadatel požaduje spotřebitelský úvěr, postupujeme podle dle zákona č. 145/2010 o spotřebitelském úvěru

 

Exekuce nemovitosti

Exekuce spočívá ve vymožení peněžité částky od dlužníka pro věřitele. Nařízením exekuce se postihne celý majetek dlužníka! Dlužník nesmí se svým majetkem nakládat vyjma běžné obchodní činnosti, uspokojování základních životních potřeb a udržování a správy majetku. Veškeré právní úkony učiněné v rozporu s touto povinností jsou neplatné!

Při exekuci nemovitosti exekutorem si dlužník musí uvědomit, že čím dříve začne řešit daný problém, tím více ušetří. Prodlužování exekuce – exekuce nemovitosti, která může skončit i dražbou, je pouze navyšování konečného dluhu dlužníkovi. Poplatky za vykonání exekuce nemovitosti exekutorem (náklady exekuce + odměna exekutora + dražební poplatky) jsou astronomické a řídí se vyhláškou 330/2001 Sb.

Zablokovat může exekutor jakoukoliv nemovitost, která je uvedena v katastru nemovitostí (rodinné domy, byty v osobním vlastnictví, chaty, chalupy, pozemky, pole atd.). Zablokováním nemovitosti je znemožněno povinnému nakládat nebo převádět majetková práva. Pokud nedojde k vymožení dlužné částky navýšenou o příslušenství + náklady a odměna exekutora, exekutor nemovitost vydraží!

 

Rozhodne-li se exekutor nemovitost prodat v dražbě (pro exekutora je to nejsnadnější cesta jak z dlužníka dostat peníze), nechá exekutor zhotovit znalecký posudek, který určuje cenu nemovitosti. Tyto znalecké posudky nemovitosti jsou ve většině případů na spodní hranici tržního odhadu nemovitosti.

 

Dlužník je povinen v tomto případě spolupracovat s exekutorským úřadem a musí určeného znalce nemovitosti vpustit do objektu nemovitosti, totéž platí i při obhlídce nemovitosti zájemci těsně před nařízenou dražbou.

 

Po tom, co znalec vyhotoví posudek, vydá exekutor dražební vyhlášku, ve které je uvedeno datum dražby, místo dražby, předmět dražby, odhad nemovitosti, vyvolávací cena – ta je v prvním kole dražby ve výši 2/3 ceny nemovitosti, ve druhém kole 1/2 ceny nemovitosti a další náležitosti dražební vyhlášky.

 

V případě, že chcete exekuci na nemovitosti vyplatit, nabízíme vám okamžitou finanční pomoc – půjčka na vyplacení exekuce a kompletní právní servis!!! S exekutory a věřiteli jedná naše právní kancelář okamžitě za vás. Veškeré exekuce, dluhy a závazky, kterými je zatížená vaše nemovitost, vyplácíme do 7 dnů v závislosti na rychlosti a ochotě věřitelů nebo exekutorských úřadů!

 

www.manmark-praha.weebly.com

ManMark:Telefonický pohovor

Telefonické interview se stále častěji stává součástí výběrového procesu. Jde o první kolo předvýběru, které nabízí řadu výhod. Užitečné je zejména úsporou času:

1.        pokud personalista obsazuje pozici na dálku, tedy do jiného místa, než je její pracoviště, ušetří čas na cestu;

2.        pokud personalista obsazuje pozici, na kterou se hlásí velké množství kandidátů, nebo více pozic se stejnou náplní;

3.        telefonické rozhovory bývají stručnější, takže je možné zvládnout projít víc životopisů než osobně, navíc tak může víc lidí dostat šanci;

4.        nedochází ke sjednání zbytečné schůzky, kdy kandidát nesplňuje některý ze základních požadavků nebo má jiné představy o podmínkách a náplni práce.

ManMark pro personální referenty

Pro dobré zvládnutí telefonického rozhovoru je nutné připravit si kritéria, která potřebujeme ověřit a zároveň je to možné telefonicky. Po telefonu v první řadě můžeme probrat s kandidátem podmínky práce a ujasnit si, zda má o pozici stále zájem. Dále můžeme ověřit tzv. tvrdá data, tedy údaje, jako je dosažené vzdělání, znalosti jazyků, vlastnictví ŘP apod. V určitém omezeném rozsahu můžeme také ověřovat měkká data, tedy např. vstřícnost, komunikační schopnosti nebo obchodní předpoklady.

V rámci ujasnění podmínek práce volíme ty informace, které podle naší zkušenosti často ovlivňují zájem kandidátů o pozici. Mezi tyto podmínky patří místo pracoviště, pracovní doba (zejména směnnost), nějaké specifické nároky na pracovní činnost (práci pouze s cizojazyčnými klienty, čistě obchodní činnost, fyzicky náročná práce, práce ve zdravotně závadných podmínkách apod.) a určitě i platové podmínky. U otázek platu ale volí organizace různou strategii. Někdy o penězích hovoří až v poslední fázi výběru, protože nechtějí kandidáta získat nebo naopak ztratit jen kvůli odměňování, snaží se ho motivovat jinak, považují to za důvěrnou informaci nebo se domnívají, že otázka peněz by měla být pro uchazeče až na druhém místě.

Otázky na tvrdá data – (např. řidičský průkaz při výběru obchodního cestujícího). Abychom nevedli klasický pohovor po telefonu, opravdu vybereme jen otázky na ty údaje, které jsou zásadní pro zvládnutí práce.

Jak jsme uvedli výše, ověřovat lze i měkká data. To má však určité omezení, neboť existují dovednosti, které přes telefon prostě neověříme. Velmi dobře ale dokážeme zjistit, jak kandidát komunikuje po telefonu (od přijetí hovoru, srozumitelnost, po příjemnost a přesvědčivost a samozřejmě další), což se nám může hodit např. u asistentek, telefonistek, prodejců po telefonu nebo u pracovníků help-line. Můžeme také prověřit pohotovost, ochotu se přizpůsobit a také prodejní dovednosti předvedením krátkého prodejního rozhovoru. I pro práci s měkkými daty je důležité, abyste si nejdříve stanovili kritéria zásadní pro postoupení do dalšího kola výběrového řízení. Nemá cenu zkoušet kandidáta z prodejních dovedností jen proto, že zrovna víte jak na to.

 A na závěr několik etických zásad značky ManMark, na které bychom neměli zapomínat:

  • informujeme kandidáta na začátku, o jaký rozhovor se jedná, a dáme možnost určit si termín volání, pokud v tuto chvíli nemůže svobodně hovořit;
  • ptáme se jen na to, co v tuto chvíli potřebujeme vědět, „netrápíme“ druhého zbytečně podrobným dotazováním nebo ukázkami práce (jako je ukázka prodejního rozhovoru);
  • zvládáme slušné ukončení hovoru, i pokud zjistíme, že pro nás uchazeč není zajímavý (buď rozhovor standardně dokončíme, nebo umíme rozhovor ukončit dřív vhodným způsobem);
  • každému, s kým mluvíme, dáme vědět, jak výběrové řízení dopadlo (klidně SMS, nebo mailem).

     Telefonické interview při vhodném použití šetří čas i peníze nás personalistů i kandidátů.

ManMark Czech Republic s.r.o.