Finance - rady před uzavřením půjčky - CYX.CZ

Potřebujete si půjčit peníze, ale nevíte jakou půjčku si vybrat? V dnešní době na internetu, letácích, novinách atd. najdete různé nabídky půjček a úvěrů, které lákají na „NEJ“ půjčky. Jak si ale vybrat tu správnou půjčku dle parametrů (úroků, RPSN, předčasného splacení a dalších skrytých parametrů)?

Bankovní půjčky

Nejlevnější a nejvýhodnější půjčky poskytují banky a to ve formě hypoték, půjček a úvěrů. Bankovní půjčky ale nejsou v dnešní době pro každého. Banky při schválení bankovní půjčky prověřují žadatele v bankovním a nebankovním registru, stačí jedna opožděná splátka půjčky nebo opožděna splátka za zaplacený telefon a už máte záznam v registru a banka vám půjčku může zamítnout. V případě, že se opožděné splátky během posledních 4 let opakují, na půjčku u banky zapomeňte.

Nebankovní půjčky

Nebankovní půjčky dělíme na půjčky bez zástavy nemovitosti a se zástavou nemovitosti nebo družstevního bytu.

Nebankovní půjčky bez zástavy

Některé nebankovní společnosti poskytují půjčky bez zástavy většinou do výše 150.000,-Kč. U těchto půjček se prokazuje příjem, nahlíží se do registru a někdy vyžadují i ručitele. V případě menších záznamů v registru půjčku oproti bance poskytnou. V případě, že máte exekuce, záznamy v registrech nebo nemůžete doložit příjem, půjčku zamítnou stejně jako v bance.

Půjčky na směnku

U tohoto typu půjček si musíte dát velký POZOR!

Různé firmy nebo zprostředkovatelé nabízejí půjčky na směnku „všem“ bez prokazování příjmu a bez náhledu do registru. U těchto půjček, většinou (skoro vždy) zaplatí klient poplatky předem a pak žádnou půjčku nedostane! A proč půjčka na směnku třeba ve výši 500.000,-Kč není reálná? Odpověď je jednoduchá. Pokud půjčíte někomu na směnku třeba 500.000,-Kč a dlužník po čase na sebe vyhlásí osobní bankrot, ten který mu půjčil (věřitel), dostane jako nezajištěný věřitel obvykle jen 30-40% z půjčené částky tj. při 500.000,-Kč jen 200.000,-Kč. Věřitel, v případě poskytnutí půjčky, mohl by takto rychle zkrachovat. Tyto typy půjček slouží podvodným firmám k vylákání poplatku od žadatelů o půjčku, kteří nakonec půjčku nedostanou!

Půjčky zástavou nemovitosti nebo družstevního bytu

V současné době se poskytují nebankovní půjčky oproti zástavě nemovitosti. Věřitel, který poskytne finance, je i v případě osobního bankrotu dlužníka jištěný 100% své pohledávky.

A na co si dát u těchto půjček pozor!

Neplatit žádné poplatky předem – různé poplatky, odhady, kauce atd. Společnost, která vám opravdu chce půjčit, žádné poplatky předem nebere!
Pozor na nízké splátky! Nebankovní společnosti nevydělávají na poplatcích za vklady atd. jako banky, proto se úrokové sazby pohybují od 16% ročně! Některé nebankovní společnosti lákají klienty na nízký úrok kolem 12-13% a nabízí nízkou splátku. Pak čekají, až klient nedodrží smlouvu (stačí zaplatit splátku o 1 nebo 2 dny později, neuzavřete pojistnou smlouvu na nemovitost vinkulovanou pro společnost poskytující půjčku atd.). Společnost pak sesplatní celou úvěrovou smlouvu a problém je na světě! U půjčky například 300.000,-Kč na 10 let při splátce 5.000,-Kč se při nedodržení smlouvy půjčka v případě sesplatnění může vyšplhat s úroky za celých 10 let a pokutou až na 800.000! V dnešní době krutá realita!
Kolik zaplatíte v případě předčasného vyplacení. Některé společnosti požadují u nespotřebitelského úvěru, v případě předčasného vyplacení, úroky až do výše 100% budoucích úroků, některé jenom 50%

Výhody nebankovní půjčky u renovované společnosti

půjčky bez nahlížení do registru
půjčky bez jakýchkoliv poplatků předem
v případě předčasného vyplacení půjčky (u nespotřebitelského úvěru) max. 2% z aktuální dlužné částky navíc! Přiklad. Půjčka 500.000 na 10 let po 2letech budete půjčku chtít vyplatit. Pokud bude aktuální dlužná částka 400.000, zaplatíte navíc max. 8.000. Žádných 30-100% budoucích úroků!!!

Typy poskytovaných půjček zástavou nemovitostí:

Půjčky bez registru a poplatku – půjčky, kde problémy v registrech nejsou důvodem k zamítnutí půjčky. Půjčky jsou samozřejmě bez jakéhokoliv poplatku předem.

Půjčky ihned – expresní vyřízení půjčky obvykle do 4 pracovních dnů, půjčku můžete použít prakticky na cokoliv. Půjčky jsou bez náhledu do registru a poplatku předem.

Půjčky na vyplacení exekuce – půjčky slouží k vyplacení exekuce nebo dražby na nemovitosti.