Dům a zahrada

Vítejte na naší stránce zaměřené na PR články v oblasti „Dům a zahrada“! Zde najdete inspiraci, rady a informace pro všechny, kdo chtějí vytvořit si krásný domov a útulnou zahradu.

Naše články vám přináší nejnovější trendy v oblasti interiéru, exteriéru, zahradního designu a údržby. Od praktických tipů na úpravu interiéru, výběr nábytku a dekorací, až po návody na péči o zahradu, výsadbu rostlin a tvorbu venkovních prostorů, zde naleznete vše, co potřebujete pro vytvoření svého vysněného domova.

Připojte se k nám a objevujte nové možnosti a trendy v oblasti dům a zahrada, které vám pomohou vytvořit prostředí, ve kterém se budete cítit opravdu dobře.

Rekonstrukce panelových domů

Životnost domů a stavebních materiálů není věčná. Stárnutí a poškození se po určité době týká i panelových domů. Kvalitní rekonstrukcí lze nejen prodloužit životnost budovy, ale i zkvalitnit komfort bydlení.

Mezi nejčastější závady a nedostatky u panelových domů patří trhliny v panelech a špatné těsnění mezi nimi. Tím vznikají statické poruchy. Časté je i pronikání vlhkosti do panelů a koroze konstrukcí. Současným normám neodpovídají tepelně izolační vlastnosti oken ani obvodového zdiva. Jedním z největších problémů panelových domů bývají ploché střechy a jejich zcela nevyhovující stará hydroizolace.

Současné nové materiály a technologie nabízí při rekonstrukci taková řešení, která umožní starý panelový dům opravit a vytvořit tak moderní bydlení, které splňuje i veškeré požadavky na tepelnou izolaci.

Rekonstrukce panelového domu by neměla sestávat pouze z výměny oken a zateplení fasády. Každé rekonstrukci by měl předcházet odborný posudek současného stavu a příprava kvalitní projektové dokumentace. Rekonstrukci lze samozřejmě realizovat po určitých etapách. Je nutné si ale uvědomit, že je zcela nesmyslné panelový dům zateplit a následně řešit opravu lodžií a výměnu zábradlí.

Pokud se vlastník domu rozhodne pro rekonstrukci budovy, je určitě vhodné poradit se s odborníky. Mezi zkušené firmy zabývající se rekonstrukcemi a zateplením domů patří společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce. Odborní pracovníci každému poradí se způsobem rekonstrukce, s výběrem vhodných materiálů i s postupem jednotlivých prací. Společnost Stav Agency nabízí také kompletní realizaci včetně zajištění projektové dokumentace i vyřízení potřebných povolení.

Rekonstrukce balkonů a lodžií
Rekonstrukce objektů
Rekonstrukce panelových domů

Zasklené lodžie zvyšují komfort bydlení

Možnost využívat balkony a lodžie i za nepříznivých povětrnostních podmínek umožnuje jejich zasklení. Zasklením balkonu zvýšíte komfort svého bydlení.

Balkon či lodžie jsou nedílnou součástí bytu a je tak velká škoda, pokud nemohou být využívány celoročně. Zasklením lodžie či balkonu získáte další prostor, který můžete využívat i za nepříznivého počasí. Tím ale výhody zasklených balkonů nekončí. Zasklením navíc snížíte únik tepla z bytu, snížíte prašnost a hlučnost v místnostech a zlepšíte zabezpečení objektu.

Zasklení lodžie a balkonu může být realizováno rámovým nebo bezrámovým systémem. Oba systémy mají své výhody a možnosti použití.

Před zasklíváním balkonu či lodžie by mělo předcházet odborné posouzení stavu balkonu. V případě jakýchkoli problémů by zasklení měla předcházet rekonstrukce společně se zateplením.

Nemusíte mít obavy, že zasklením balkónu získáte uzavřený skleník. Posuvný systém umožňuje otevření horní poloviny balkonu, případně lze na léto skla v horní polovině kompletně vysadit.       

A jak je to se stavebním povolením? Vždy záleží na konkrétní stavbě.

Tak jako při každé rekonstrukci a stavební úpravě domu je nejlepší poradit se s odborníky. V případě zájmu o radu týkající se zasklení lodžie či balkonu nebo i posouzení současného stavu balkonu se můžete obrátit na odborné pracovníky ze společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce.

Zasklívání lodžií
Rekonstrukce balkonů a lodžií
Zasklené lodžie zvyšují komfort bydlení

Oprava balkonu

Starší bytové domy mívají velice často problémy s balkony. Časté bývá zatékání, uvolněná dlažba nebo i zrezivělé či uvolněné zábradlí. Statika starých balkonů bývá často narušená.

Je téměř logické, že u starších bytových domů už izolace a oplechování balkonů působením povětrnostních podmínek překročilo svoji životnost. V minulosti používané izolační materiály proti vodě neměly samozřejmě parametry současných materiálů a jejich životnost tak není neomezená. Zejména působení vody ve všech skupenstvích je hlavním nepřítelem statiky balkonů. Jestliže se na spodní straně balkonu objevují mokré fleky, je téměř jisté, že balkonová deska byla a stále je vodou, která v zimě zmrzne, dlouhodobě ničena. V takovém případě zcela pozbývá smysl řešit tento stav nějakou částečnou opravou. Jediným řešením bývá generální oprava za použití kvalitních materiálů a nových technologií včetně kotvení zábradlí pouze do stěn a ne do podlahy balkonu. Špatný systém ukotvení zábradlí do podlahy bývá častou příčinou narušení izolace v podlaze a následného zatékání.

Pokud se i na vašem balkoně již podepsal zub času a objevují se na něm mokré fleky, s opravou dlouho neváhejte. Při narušení statiky se balkon může stát i životu nebezpečny.

Při rekonstrukci domu by měla být generální oprava balkonu řešena jako jedna z prvních. Určitě musí být realizována před opravou či zateplením fasády.

Generální opravu balkonu se vyplatí svěřit stavební firmě, která má s takovouto opravou bohaté zkušenosti. Jednou ze zkušených firem se specializací na opravy balkonů je společnost Stav Agency s.r.o. z Liberce.

Rekonstrukce balkonů a lodžií
Rekonstrukce objektů
Oprava balkonu

Nezateplenou střechou unikají peníze

Většina majitelů starších domů si už uvědomila, že nezateplený dům má vysoké provozní náklady a nižší komfort bydlení. Zateplení domu ale není pouze výměna oken. Velké množství tepla uniká obvodovými stěnami, střechou i při špatném větrání.

Ztráta tepla zdivem není tak patrná jako únik tepla střechou. V zimním období lze už letmým pohledem zjistit, které domy mají střechu zateplenou a které ne. Holé střechy bez sněhu jasně ukazují na domy, ve kterých střecha není zateplena.   

Jak střechu zateplit?

Střešní izolace se obvykle dává mezi krokve. Izolace by měla být nejen na výšku krokve, ale vyšší. Ideální je, pokud muže být tepelná izolace i nad krokví. V takovém případě je chráněna i krokev. Dostatečnou výšku izolace lze určit podle koeficientu přenosu tepla dané izolace. Při zateplování střešní konstrukce je nutné dodržet všechny předepsané vrstvy zateplení i technologické postupy. Pouhé vložení izolace mezi krokve opravdu nestačí.

Zateplení střechy není levnou záležitostí, ale určitě se vyplatí, pokud je provedeno správně. Nepouštějte se do zateplování svépomocí. Využijte znalostí a zkušeností profesionálů. Pokud chcete mít střechu zateplenou kvalitně, poraďte se s pracovníky společnosti Stav Agency s.r.o. z Liberce.

Zateplovaní
Zateplení střechy