Elektronická aukce bytů přinesla do rozpočtu Prahy 5 o 17 milionů navíc

Výhodnost moderního a transparentního způsobu prodeje veřejného i soukromého majetku, kterými jsou elektronické aukce a dražby, potvrdilo nedávno ukončené první kolo prodeje bytů v majetku Prahy 5, který proběhl na sesterských portálech www.ElektronickeDrazby.cz a www.internetove-drazby.cz. Městská část Praha 5 na začátku roku 2018 prodala pomocí internetové aukce 14 nevyužívaných bytů, jejichž prodejem získala o 17 milionů Kč více, než byla odhadní cena těchto nemovitostí. V průměru konečná prodejní cena za jednotku vzrostla v porovnání s vyvolávací cenou o 113 procent. Další kolo aukcí proběhne v únoru.

„Formu elektronické aukce jsme zvolili nejen pro její transparentnost, ale také finanční výhodnost a prodej opravdu dopadl nad naše očekávání,“ zhodnotil aukci místostarosta Prahy 5 Lukáš Herold a dodává: „Vzhledem k vysoké úspěšnosti a obrovskému zájmu veřejnosti chystáme postupně prodej celkem 135 bytových jednotek, které jsou v současné době nevyužité. Získané finanční prostředky tak posílí rozpočet městské části Prahy 5, konkrétně fond rozvoje bydlení, a budou využity například na výstavbu bytů s pečovatelskou službou pro naše seniory.“

„Průměrný nárůst oproti vyvolávací ceně byl více než dvojnásobný, u nejúspěšnější nemovitosti se jednalo dokonce o 172 %. Všechny jednotky se tak prodaly za výrazně vyšší částky, než byla jejich odhadní hodnota,“ popisuje úspěch aukce Ivo Gavlas, jednatel aukční a realitní společnosti GAVLAS, která aukci organizovala. Pro Prahu 5 se jednalo o první prodej prázdných bytových jednotek přes portál www.internetove-drazby.cz. V současné době probíhá podání přihlášek do druhého kola, ve kterém je k dispozici dalších 15 bytů.

Prodej nemovitostí pomocí elektronických aukcí patří k nejvýhodnějším způsobům prodeje pro veřejný i soukromý sektor. „Do elektronické aukce bytů ve vlastnictví Prahy 5 bylo celkem doručeno 846 přihlášek a aukce nejvíce žádaného bytu se zúčastnilo 94 zájemců, nejmenší počet účastníků byl 25, což ve výsledku přineslo městské části Praha 5 výrazně vyšší zisk z prodeje,“ přibližuje výhody elektronické aukce Ivo Gavlas, a dodává: „Věřím, že veřejné aukce začnou více využívat i další veřejné instituce. Nejen, že se jedná o maximálně transparentní způsob prodeje, ale navíc do rozpočtů těchto institucí přibude násobně více finančních prostředků, než které by získaly běžným prodejem.“

Pohodlnost prodeje zvyšuje i forma prohlídek bytů, které jsou pořádány formou otevřených dveří. Při lednovém prodeji na Praze 5 byly zorganizovány dva termíny, ve kterých si zájemci mohli během dvou hodin prohlédnout všech 9 bytů na Smíchově, resp. všech 5 bytů na Barrandově. Tato forma šetří zájemcům nejen čas, ale také peníze, protože jsou ušetřeni několika různých cest do stejné lokality, jako tomu bývá u běžného prodeje. Zbytek aukce pak probíhá pouze elektronicky a zájemci tak stačí pouze připojení k internetu, a to kdekoliv na světě.

Internetový portál www.ElektronickeDrazby.cz a jeho sesterský portál www.internetove-drazby.cz zprostředkovávají dobrovolné elektronické dražby a aukce po celé České republice a efektivně propojují prodávající s potenciálními kupci. Mezi klienty portálů patří orgány veřejné správy, ministerstva, obce, banky, realitní kanceláře i soukromé osoby.