Ceny nehnuteľností poskočili aj v prvom polroku 2017

TopReality.sk zaznamenali pokračujúci záujem o kúpu nehnuteľností

 

Ceny nehnuteľností v rámci celého Slovenska neprestali v raste ani počas prvého polroka 2017. Najvyšší rast zaznamenali ceny bytov. V ponuke portálu TopReality rástli ceny všetkých inzerovaných bytov, najviac sa však za polroka zvýšili ceny štvorizbových bytov a to až o 30,5%. Kým v januári 2017 stál priemerný inzerovaný 4-izbový byt 154 983 eur, v júni 2017 to bolo už 202 295 eur. Inzerované garsónky za toto obdobie zdraželi o 11,6%, jednoizbové byty o 6,9%, 2-izbové o 27,2%, 3-izbové o 5,3%, 5-izbové o 5,3% a rodinné domy o 1,9%. Vyplýva to zo štatistiky spoločnosti Topreality.sk, s.r.o., a informoval o tom jej konateľ Marek Grajcarík.

 

Dodal, že portál TopReality za prvý polrok 2017 inzeroval 265 000 všetkých druhov nehnuteľností, zaznamenal už 105 000 registrovaných užívateľov a 10 700 realitných kancelárií a právnych subjektov zaoberajúcich sa nehnuteľnosťami. Taktiež narástol počet fanúšikov na Facebooku na viac ako 52 000.

 

„Dvojciferný rast cien inzerovaných nehnuteľností za polrok neznamená, že sa o rovnaké percento zvýšila cena rovnakých objektov. Údaje sú priemerné a môžu byť ovplyvnené aj tým, že do ponuky pribudli nové nehnuteľnosti v drahších novostavbách a atraktívnejších lokalitách. Napríklad práve 4-izbové byty majú vyšší podiel v novopostavených projektoch, než v starej zástavbe. Ale tým, že rástli priemerné ceny všetkých inzerovaných kategórií nehnuteľností na bývanie, je tu jasný trend, že trh stále zrýchľuje. Poháňajú ho najlacnejšie hypotéky v histórii, rastúce nominálne platy, ale aj nálada na trhu a ochota Slovákov míňať a zadlžovať sa. Vyzerá to tak, že hlavne v Bratislave kupujúci neveria, že byty budú lacnejšie a nie sú ochotní riskovať, že naopak zdražejú a zhoršia sa aj podmienky prístupu k hypotékam,“ okomentoval vývoj  M. Grajcarík.

 

Dodal, že doterajšie kroky NBS nestačili na vyrovnanie ponuky a dopytu. Predáva sa skoro všetko a ceny určujú predávajúci. Dokedy táto situácia potrvá sa nedá odhadnúť. Ovplyvní ju zrejme ďalší vývoj hospodárstva, to či sa zachová jeho rast a či sa zatraktívnia iné formy investovania. Zatiaľ boli investície do bytov za posledné dva roky veľmi výnosné.

 

Spoločnosť Topreality.sk získala aj tento rok ocenenie Superbrands Slovakia 2017. Toto prestížne ocenenie udeľuje komisia expertov Brand Council zložená z profesionálov z oblasti biznisu, komunikácie, marketingu, médií a marketingového výskumu. Značka Topreality.sk bola ako jediná spoločnosť v rámci realitného sektora opätovne ocenená v rokoch 2013, 2014 ,2016 a 2017

 

TopReality.sk patrí medzi najnavštevovanejšie slovenské realitné portály, zaoberajúce sa kúpou, predajom a prenájmom realít. Na portáli sa nachádzajú nehnuteľnosti z celého Slovenska a poskytuje priestor pre súkromnú inzerciu, ako aj pre inzerciu realitných kancelárií a komerčných spoločností. Každý návštevník portálu si môže vyfiltrovať vývoj cien realitného trhu pre ľubovoľnú kategóriu na www.topreality.sk/chart/. V ponuke sú údaje podľa jednotlivých okresov i krajov pri bytoch, domoch, novostavbách či pozemkoch v období až do 31 týždňov.

 

Portál zoskupuje ponuku rôznych druhov nehnuteľností – počnúc bytmi, domami, chatami, usadlosťami či pozemkami cez kancelárske, administratívne, obchodné, reštauračné, športové priestory, až po priestory pre výrobu, sklad, chov zvierat a ďalšie. Návštevníci portálu sa zároveň v sekcii Novinky dozvedia o nových trendoch a zaujímavých informáciách z oblasti realít. Čitateľ má tak prehľad o realitnom dianí vo svojom regióne, či o zaujímavostiach z oblasti architektúry, dizajnu a noviniek firiem na trhu. Ponuku je možné inzerovať neobmedzene a nehnuteľnosti, ktoré sú umiestnené v komerčnej inzercii, sa automatickým exportom odosielajú zdarma a inzerujú na ďalších vyše 150 realitných portáloch. Inzerované sú aj zahraničné nehnuteľnosti. Patrí sem česká, poľská, anglická, nemecká, maďarská a rumunská jazyková mutácia.

 

Kontaktná osoba: Ing. Michaela Gajdošíková, gajdosikova@topreality.sk; www.topreality.sk