Autor: Toppost

Exekuce a dražba

Exekuce spočívá ve vymožení peněžité částky od dlužníka pro věřitele. Nařízením exekuce se postihne celý majetek dlužníka! Dlužník nesmí se svým majetkem nakládat vyjma běžné obchodní činnosti, uspokojování základních životních potřeb a udržování a správy majetku. Veškeré právní úkony učiněné v rozporu s touto povinností jsou neplatné!

Jste vlastníkem nemovitosti (bytu, RD, pozemku atd.)

Exekutor může zablokovat jakoukoliv nemovitost, která je uvedena v katastru nemovitostí. Zablokováním – nařízením exekuce nemovitosti je znemožněno dlužníku nakládat nebo převádět majetková práva. Pokud nedojde k vymožení dlužné částky navýšenou o příslušenství + náklady a odměna exekutora, exekutor nemovitost vydraží!

Dlužník (majitel nemovitosti) si musí při exekuci nemovitosti uvědomit, čím dříve začne řešit exekuci, tím více ušetří na nákladech exekučního řízení.

Rozhodne-li se exekutor nemovitost prodat v dražbě (pro exekutora je to nejsnadnější cesta jak z dlužníka dostat peníze), nechá exekutor zhotovit znalecký posudek, který určuje cenu nemovitosti. Tyto znalecké posudky nemovitosti jsou ve většině případů na spodní hranici tržního odhadu nemovitosti.

V případě, že chcete exekuci na nemovitosti vyplatit, nabízíme vám okamžitou finanční pomoc- půjčku na vyplacení exekuce a kompletní právní servis zdarma!!! S exekutory a věřiteli jedná naše právní kancelář okamžitě za vás. Veškeré exekuce, dluhy a závazky, kterými je zatížená vaše nemovitost, vyplácíme do 7 dnů v závislosti na rychlosti a ochotě věřitelů nebo exekutorských úřadů! Naše společnost nabízí oddlužení nemovitosti a konsolidace půjček vašich dluhů.

Co s nevhodnými vánočními dárky?

Ani Ježíšek se nemusí trefit do vkusu každého a často také neodhadne velikost oděvů či bot. Mnozí pak pod stromečkem neskrývají své zklamání z nevhodných dárků. Dříve než je vyhodíte, či v lepším případě darujete dál, je vhodné zauvažovat o jejich vrácení.

Obchodník v kamenné prodejně nemá zákonnou povinnost zakoupené zboží vzít zpět nebo vyměnit jen z důvodu, že se zákazníkovi nelíbí či mu nesedí velikost. Řada prodejců ovšem jde nad rámec zákona a svým zákazníkům poskytuje možnost zboží vyměnit, popřípadě vrátit. Sdělení s touto informací se nejčastěji objevuje napsané přímo v prodejně či na dokladu o zaplacení, případně je sděleno i ústně. „Vzhledem k tomu, že se jedná o nadstandardní službu, může si prodejce stanovit různé podmínky, zejména dobu pro uplatnění, která činí zpravidla několik týdnů. Vždy je vhodnější, aby vše bylo zachyceno písemně. Spolehnout se jen na ústní ujištění může být rizikem,“ upřesňuje vedoucí právní poradny časopisu dTest Lukáš Zelený. V případě, že se takto obchodník zaváže, je pak právo na výměnu zboží vymahatelné, a to třeba i soudní cestou.

Pro úspěšné vrácení dárku v kamenné prodejně je třeba přinést nepoškozený výrobek, nejlépe nerozbalený či v původním obalu a s dokladem o zaplacení. „Pokud myslíte, že by se dárce urazil, kdybyste jej požádali o účtenku, je poslední možností zkusit dárek vrátit i bez ní. Stává se, zejména v případě zboží, které nabízí pouze konkrétní prodejce, že prodavači přistoupí na výměnu i bez účtenky,“ vysvětluje Lukáš Zelený.

Jiná situace než u kamenných obchodů nastává při prodeji na internetu. Zde je zákonem zaručené právo od kupní smlouvy odstoupit do 14 dnů od převzetí zboží, a zboží tak i bez udání důvodu vrátit. „Pokud si zákazníci nechali doručit dárky jen krátce před Štědrým dnem, stačí je zaslat obchodníkovi zpět. Současně je možné požadovat vrácení celé kupní ceny, včetně poštovného a balného vynaloženého za cestu od prodejce ke spotřebiteli. Odstoupení musí být v dané lhůtě prodejci doručeno, nestačí jej pouze odeslat. „Někteří internetoví prodejci i tuto zákonnou lhůtu prodlužují, proto je dobré nahlédnout do obchodních podmínek,“ upřesňuje Lukáš Zelený.

Nevhodné vánoční dárky můžete taky prodat v internetovém bazaru online.

Staňte se hvězdou s brýlemi EPolenova Eyewear

Luxusní sluneční brýle EPolenova Eyewear z vás udělají hvězdu a to nejen večírku. S handmade brýlemi EPolenova Eyewear zazáříte při každé příležitosti. Neobvyklý stylový design dělá totiž z brýlí EPolenova Eyewear velmi vkusně vypadající módní doplněk, který zaujme vaše okolí. Pokud se nebojíte vyjít z davu a rádi zkoušíte vše nové a nevšední, pak jsou brýle EPolenova Eyewear určeny právě vám. Brýle EPolenova Eyewear jsou unisexové. Co to znamená? Znamená to, že jsou jak pro pány, tak pro dámy. Záleží tedy jen na vás, které konkrétní brýle vám budou slušet a které si vyberete.

Slevy, které se nemusí vyplatit

Čeští spotřebitelé se každoročně těší na povánoční slevy a výprodeje. Jak ale ukazují zkušenosti pozornějších zákazníků a šetření prováděná dozorovými orgány, deklarované slevy často žádnými slevami nejsou.

V povánočním období platí u českých obchodníků základní a často jediná marketingová strategie: slevy. Pokud by je některý z nich nevyhlásil, v konkurenci by patrně neobstál. „Někteří prodejci ale slevy jen vyhlásí a k reálnému snížení cen nepřistoupí. Ti rafinovanější na velmi krátký čas ceny zvýší, aby pak mohli přistoupit k jejich snížení na původní úroveň,“ popisuje praxi obchodníků vedoucí poradenské linky časopisu dTest Lukáš Zelený a dodává: „Tyto případy jsou ovšem klamavou obchodní praktikou a jsou v rozporu se zákonem.“

Typická je rovněž situace, kdy prodejce láká na vysoké slevy, které se ve skutečnosti týkají jen několika málo výrobků, často i méně zajímavých. „Účel je zřejmý – nalákat zákazníky do prodejny. Zde se o klamavé jednání nejedná, pokud tedy prodejce například netvrdí, že zlevnil veškerý sortiment,“ vysvětluje Lukáš Zelený.

Pravidla pro slevy jsou jasná. Zlevněné zboží by mělo být označeno konečnou cenou, na výrobku by přitom měla být vyznačena i cena původní. Pro zlevněný sortiment platí také stejná záruční doba, tedy zpravidla 24 měsíců. „Výjimkou by byla pouze reklamace vady, kvůli které byl výrobek zlevněn. Předem deklarovanou vadu již reklamovat nelze,“ uvádí Lukáš Zelený.

Slevy, a nejen ty povánoční, jsou také pravidelným cílem šetření dozorových orgánů. Jen za 3. čtvrtletí zaznamenala dle svých údajů Česká obchodní inspekce porušení povinností ve 40 % případů. Vysoké procento pochybení (23,2 %) bylo spojeno právě s porušením povinnosti poctivého prodeje a 6,9 % prodejců se dopustilo klamavých obchodních praktik v souvislosti s výprodejovými a slevovými akcemi. „Podle zkušeností z minulých let, které zaznamenala naše poradenská linka 299 149 009, lze očekávat, že povánoční období bude svádět obchodníky k podobnému jednání ještě více,“ konstatuje Lukáš Zelený a uzavírá: „Pokud se spotřebitelé setkají s podvody týkajícími se slev, mohou se s podnětem obrátit právě na Českou obchodní inspekci, případně kontaktovat naši spotřebitelskou poradnu.