Autor: Toppost

Firmy šetří i na nákladech na stěhování

Pro poradenské a realitní společnosti zaměřené na pronájmy na trhu kancelářských prostor v Česku byl celý rok 2012 ve znamení vysoké aktivity. Loňská bilance realizovaných pronájmů byla třetí největší v patnáctileté historii tohoto segmentu v Praze.

Jednalo se celkově o více než 273 000 m2. Přesto došlo v poměru k celkovým sjednaným pronájmům pouze k malému podílu stěhování. Důvod? Podle poradenské společnosti DTZ výsledek ovlivnilo robustní přejednávání nájemních smluv (renegociace) a v nepřímé úměře nízké procento nových pronájmů. „Pro řadu firem je překážkou stěhování. Tento proces mají spojený s vyššími náklady i časovými investicemi. Pronájem nových prostor tak musí nájemcům dávat i s těmito výdaji jednoznačnou finanční logiku,“ vysvětluje Pavel Domalewski, vedoucí oddělení zastupování pronajímatelů v DTZ. V posledním čtvrtletí 2012 tvořily renegiociace na souhrnném objemu transakcí 45 %, podobně tomu bude pravděpodobně i v prvních měsících letošního roku.

Loňský podíl přejednaných nájemních smluv je nejvyšší za posledních deset let. To reflektuje zmíněnou sníženou ochotu firem ke stěhování a k nové dohodě se stávajícím majitelem.Vysoké procento renegociací je rovněž odrazem silných let 2006 – 2008, kdy na pražský kancelářský trh přicházelo mnoho nových subjektů. Velké stěhování (nad 4 000 m2) minulý rok v rámci trhu realizovaly pouze společnosti ADP a Unilever.

Vývoj kancelářského trhu je v Praze kontinuální, racionální, a bez razantních výkyvů. V souladu s predikcemi DTZ nepotvrdil ani rok 2012 skokový nárůst neobsazenosti, která se už 1,5 roku pohybuje kolem 11,5 – 12 %. Znamená to, že nové přírůstky ploch jsou v naprosté rovnováze s realizovanou poptávkou. A to přibližně 100 000 čtverečných metrů ročně.

„Hovoříme-li o dalších trendech, pak nadále pokračuje preference udržitelné architektury a výstavby. O certifikaci usiluje šest ze sedmi projektů a označení LEED nebo BREEAM se už stalo standardem. Ostatně, ne náhodou se staví výhradně na Praze 1, 4 a 8, což jsou lokality v souladu s certifikacemi kvalitně obsloužené veřejnou dopravou,“ doplňuje Václav Bouček, vedoucí oddělení zastupování nájemců v DTZ.

Atmosféra luhačovického hotela ALEXANDRIA je ideálna pre kongresy

Najnavštevovanejšie moravské kúpele v Luhačoviciach – Lázně Luhačovice, a.s. ponúkajú celú škálu ubytovania od luxusného hotela, cez vilu v alpskom štýle, až po útulný penzión. Najvyššiu kvalitu ponúka luxusný ALEXANDRIA**** Spa & Wellness hotel. Návštevníkov v ňom čaká pohoda, relaxácia, neopakovateľná atmosféra, špičková gastronómia a služby najvyššej kvality. Samozrejmosťou sú kúpeľné procedúry a voľné vstupy do bazénov a whirlpoolu. Hotel ALEXANDRIA je svojou polohou i vybavením ideálnym hlavne pre víkendové pobyty, kongresovú turistiku, konanie stredne veľkých tuzemských i medzinárodných konferencií, prezentácií firiem, školení, rokovaní, či stretnutí s obchodnými partnermi. Jeho kapacita je 80 osôb, v prípade väčšieho počtu účastníkov poslúži funkcionalistický Spoločenský dom s kapacitou až 700 osôb. Informoval o tomJiří Dědek, obchodný riaditeľ Kúpeľov Luhačovice.

 

,,Hotel ALEXANDRIA je tvorený dvoma navzájom prepojenými objektmi. Hlavná budova hotela nezapiera zrod za prvej republiky. Hostia v nej nájdu pôvodnú obľúbenú francúzsku reštauráciu s gurmánskymi špecialitami, i nočný klub, ktoré neodmysliteľne patria k histórii tohto slávneho hotela. Moderná časť je reprezentantom súčasnej generácie najmodernejších kúpeľných zariadení európskeho wellnessu. Skladá sa zo štvorposchodovej nadzemnej časti a dvoch suterénnych podlaží, v ktorých sa nachádza wellness centrum navodzujúce štýl starorímskych kúpeľov. Architektúra nadzemnej časti v tvare zrezaného ihlanu na obdĺžnikovom pôdoryse je tvarovo inšpirovaná starovekými palácmi. Izby sú zariadené moderne, ale aj s prvorepublikovým šarmom. Zatiaľ čo izby v historickej časti sú ladené v štýle 30-tych rokov minulého storočia, moderné  časti zdobia repliky suvenírov z ťažení Alexandra Veľkého“, priblížil J.Dědek.

 

Dodal, že Wellness centrum Spa Alexandria ponúka širokú škálu zážitkových a originálnych procedúr na regeneráciu tela i duše a pre starostlivosť o zdravie prírodné uhličité kúpele v tunajšej jedinečnej liečivej vode. Je v ňom bazén, whirlpool, Kneippov chodník, štyri parné kúpele s rôznymi teplotami (parná, bylinková, soľná a laconium), fínska sauna, relaxačné vyhrievané lavice a odpočinkové zóny.

 

     ,,Lákadlami Kúpeľov Luhačovice pre Slovákov sú hlavne geografická blízkosť (len 27 kmod slovenských hraníc), pôsobenie najvýznamnejšieho slovenského architekta Dušana Jurkoviča a jeho diela v Luhačoviciach (hlavne Jurkovičov dom), ale aj jedinečnosť a vzácnosť Luhačovických minerálnych vôd a 16 liečivých prameňov. Najznámejšie sú Vincentka, Ottovka, Aloiska, prameň Dr. Šťastný. Spoznajte miesto prvorepublikovej noblesy a elegancie, miesto, kde žil a tvoril Leoš Janáček“, pozval J.Dědek.

 

    V Kúpeľoch Luhačovice sa liečia ochorenia dýchacích ciest, pohybového aparátu, tráviaceho ústrojenstva, látkovej výmeny (cukrovka), obehového ústrojenstva a onkologické ochorenia. Kúpeľná liečba je založená na využití prírodných liečivých zdrojov, v kombinácii  s najmodernejšími liečebnými a rehabilitačnými metódami. Pri kúpeľnej liečbe sa minerálne vody používajú na pitné kúry, inhalácie a prírodné minerálne kúpele. Celkom je možné poskytnúť cca 60 procedúr rôznych typov. Okrem kúpeľných pobytov je to ideálne miesto pre strávenie wellness víkendov a relaxačných pobytov.

 

      Viac informácií je na  www.HotelAlexandria.cz a www.LazneLuhacovice.cz

DEVELOP CONSULT

     Firma DEVELOP CONSULT  Vám ponúka služby v oblasti účtovníctva. Ak potrebujete pomoc pri účtovaní jednotlivých účtovných období, naši účtovníci Vám radi pomôžu.

     Rovnako sa naša firma zameriava na jednoduché účtovníctvo, podvojné účtovníctvo, pomoc s personalistikou a mzdami. Odvod danetiež nie je problém. Cenník, aj všetko potrebné nájdete na webovej stránke firmy. Preto, ak potrebujete pomoc s účtovníctvom , obráťte sa na profesionálov a nechajte si pomôcť účtovníkmi a odborníkmi z našej firmy DEVELOP CONSULT.

DŘEVĚNÉ POSTELE – NOVINKY

V kategorii “Dřevěné postele – postele z masivu“ naleznete novinky v podobě moderních dřevěných postelí. Naše dřevěné postele jsou vyráběné z výběrového masívu a jedná se o čistou českou výrobu. Opět jsme se zaměřili na moderní trendy v oblasti zdravého spaní a to je vyšší lehací plocha postele, kvalitní pevná konstrukce, estetický vzhled, maximální pohodlí a hlavně u některých typů i funkční úložný prostor postele, opět s umístěním v prostoru.  Navazujeme na velmi úspěšný model postele BIG BED, který se stal nejprodávanější model v roce 2009. Všechny naše novinky mají opět ojedinělé a na trhu velmi výjimečné šroubované bočnice s čely postele, což dělá z postele pevný monolit (postel se při změně polohy během spánku ani nehne).

Nově také označujeme naše dřevěné postele z masivu jako postele GENERAČNÍ, je to z toho důvodu, protože si za svou kvalitou stojíme a víme, že postel Vám bude dobře sloužit řadu let, vracíme se ke kořenům kvalitní české řemeslné zručnosti, která vyniká svou precizností, kvalitou a vysokým nárokem na materiál.

Předností našeho prodeje oproti konkurenci jsou zákaznicky orientované služby a to námi poskytnutá ZDARMA doprava postele naší komfortní vlastní dopravou a zároveň poskytnutá profesionální montáž vybraných postelí opět ZDARMA přímo u Vás doma, jedině tak zajistíme Vaší maximální spokojenost.

 

Rosty.cz - postel Victory
Rosty.cz – postel Victory

 

V naší nabídce naleznete dřevěné postele ELISABETT a exklusivně i luxusní postel VICTORY, foto viz. Níže.

Postel ELISABETT je vyrobena z pečlivě vybíraného dubového masívu a její zpracování a provedení je velmi nadstandardní. Dubová postel ELISABETT je moderní celodřevěná postel s moderním a účelovým designem, včetně praktického úložného prostoru, který je umístěn ve vzduchu nad podlahou a kvalitních lamelových roštů s lamely uložených v kaučukových pouzdrech. Lamelové rošty mají v hlavové části 5 manuálně polohovacích relaxačních poloh, což jistě při večerní relaxaci nebo četbě oceníte. Hlavní předností postele, krom již zmiňované pevnosti je úložný prostor, který se otevírá manuálním zvednutím nožní části roštu. Úložný prostor není zvenčí vidět, protože jej zakrývají masívní bočnice postele, díky této designové ojedinělosti je postel velice oblíbená a hlavně esteticky zachovává noblesnost a praktičnost postele. Postel je vhodná také pro starší lidi, protože lehací plocha je ve výšce min 60 cm (dle zvolené matrace). Postel ELISABETT splňuje vysoké nároky na kvalitu materiálu a zároveň na estetiku. Tato postel bude ozdobou každé stylové ložnice a hlavně Vám bude postel skvěle sloužit řadu let.

Nejluxusnější generační celomasivní postel VICTORY je postel pevné masivní konstrukce z rostlého dřeva s pevností a stálostí celé generace. Jedná se o bukovou moderní dřevěnou postel s moderním a účelovým designem, včetně praktického úložného prostoru, který je umístěn ve vzduchu nad podlahou a kvalitních lamelových roštů s lamely uložených v kaučukových pouzdrech. Lamelové rošty mají v hlavové části 5 manuálně polohovacích relaxačních poloh, což jistě při večerní relaxaci nebo četbě oceníte. Hlavní předností postele, krom již zmiňované pevnosti je úložný prostor, který se otevírá manuálním zvednutím nožní části roštu. Úložný prostor není zvenčí vidět, protože jej zakrývají masívní bočnice postele, díky této designové ojedinělosti je postel velice oblíbená a hlavně esteticky zachovává noblesnost a praktičnost postele. Postel je vhodná také pro starší lidi, protože lehací plocha je ve výšce min 60 cm (dle zvolené matrace). Postel VICTORY splňuje vysoké nároky na kvalitu materiálu a zároveň na estetiku. Tato postel bude ozdobou každé stylové ložnice a hlavně Vám bude postel skvěle sloužit řadu let.